Als u van plan bent uw woning te verkopen in Altea, Albir, La Nucia, Alfaz del Pi, Moraira, Calpe, Denia, Javea, Jalon of Orba, is er één document dat u absoluut niet over het hoofd kunt zien: een geldig en geregistreerd energieprestatiecertificaat (EPC), of Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Vanaf 12 augustus 2025 is een geldig en geregistreerd EPC niet alleen een vakje om aan te vinken - het is een vereiste voor banken en landmeters om uw huis te taxeren. Zonder dit kunnen kopers moeite hebben om een hypotheek te krijgen en kan uw verkoop vertraging oplopen.
De EPC geeft duidelijke informatie over de energie-efficiëntie van uw huis, beoordeeld van A (meest efficiënt) tot G (minst efficiënt). Het helpt kopers de energieprestaties van het onroerend goed te begrijpen en geeft banken en landmeters de gegevens die ze nodig hebben om de waarde ervan te beoordelen.
Hoewel het niet wettelijk verplicht is, kan het verbeteren van de energie-efficiëntie van uw woning het aantrekkelijker maken voor kopers en het hypotheekproces soepeler laten verlopen:
Wanneer u uw huis online of in brochures op de markt brengt, moet u altijd uw EPC-classificatie weergeven. Het toont transparantie, bouwt het vertrouwen van de koper op en zorgt voor naleving van de Spaanse wetgeving.