Por qué necesita tener un EPC antes de vender

Si planea vender su propiedad en Altea, Albir, La Nucia, Alfaz del Pi, Moraira, Calpe, Denia, Jávea, Jalón u Orba, hay un documento que no puede pasar por alto: un Certificado de Eficiencia Energética (EPC) válido y registrado, o Certificado de Eficiencia Energética (CEE).

Por qué es importante su EPC

A partir del 12 de agosto de 2025, un EPC válido y registrado no es solo una casilla para marcar, es un requisito para que los bancos y los topógrafos valoren su casa. Sin él, los compradores pueden tener dificultades para obtener una hipoteca y su venta podría retrasarse.

El EPC proporciona información clara sobre la eficiencia energética de su hogar, clasificada de A (más eficiente) a G (menos eficiente). Ayuda a los compradores a comprender el rendimiento energético de la propiedad y brinda a los bancos y topógrafos los datos que necesitan para evaluar su valor.

Cómo obtener o actualizar su EPC

1. Contrate a un profesional certificado: elija un arquitecto, ingeniero o asesor de energía acreditado.
2. Programe una inspección: visitarán su propiedad para verificar el aislamiento, los sistemas de calefacción, las ventanas y el rendimiento energético general.
3. Reciba el certificado: el EPC detallará la calificación energética de su propiedad y cualquier recomendación.
4. Registre el certificado: su EPC debe estar registrado oficialmente ante la autoridad regional correspondiente antes de la venta.

Actualizaciones opcionales para aumentar el atractivo

Si bien no es un requisito legal, mejorar la eficiencia energética de su propiedad puede hacerla más atractiva para los compradores y facilitar el proceso hipotecario:

• Agregue ventanas de bajo consumo
• Mejorar el aislamiento en paredes, pisos o techos
• Actualizar los sistemas de calefacción o refrigeración
• Instalar paneles solares u otras fuentes de energía renovable

Muestra tu EPC

Cuando comercialice su casa en línea o en folletos, siempre muestre su calificación EPC. Demuestra transparencia, genera confianza en el comprador y garantiza el cumplimiento de la legislación española.