Si vous envisagez de vendre votre propriété à Altea, Albir, La Nucia, Alfaz del Pi, Moraira, Calpe, Denia, Javea, Jalon ou Orba, il y a un document que vous ne pouvez absolument pas négliger : un certificat de performance énergétique (EPC) valide et enregistré, ou Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Depuis le 12 août 2025, un certificat de propriété électronique valide et enregistré n’est pas seulement une case à cocher, c’est une exigence pour les banques et les géomètres pour évaluer votre maison. Sans lui, les acheteurs pourraient avoir du mal à obtenir un prêt hypothécaire et votre vente pourrait être retardée.
L’EPC fournit des informations claires sur l’efficacité énergétique de votre maison, notée de A (le plus efficace) à G (le moins efficace). Il aide les acheteurs à comprendre la performance énergétique du bien immobilier et donne aux banques et aux géomètres les données dont ils ont besoin pour évaluer sa valeur.
Bien qu’elle ne soit pas légalement obligatoire, l’amélioration de l’efficacité énergétique de votre propriété peut la rendre plus attrayante pour les acheteurs et faciliter le processus hypothécaire :
Lorsque vous commercialisez votre maison en ligne ou dans des brochures, affichez toujours votre cote EPC. Il fait preuve de transparence, renforce la confiance de l’acheteur et garantit le respect de la loi espagnole.