Villa Fondo – Moderne Vrijstaande Villa met Zwembad in Monte Solana, Pedreguer

Waar is het – Locatie

Villa Fondo is gelegen in Monte Solana, een woonontwikkeling in Pedreguer aan de Costa Blanca Noord. Deze heuvelachtige locatie biedt uitzicht op open landschap en bergen, terwijl het slechts een korte rit van de kust verwijderd is. De stranden van Denia en Jávea zijn in ongeveer 15 minuten te bereiken, wat een combinatie van binnenlandse rust en toegang tot kustplaatsen biedt.

Pedreguer zelf heeft alle belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, scholen en gezondheidsdiensten. Het Portal de la Marina winkelcentrum in Ondara ligt op minder dan 10 minuten afstand en biedt internationale detailhandel, vrijetijdsbesteding en eetgelegenheden. De AP-7 snelweg ligt dichtbij, waardoor er snel toegang is tot de luchthavens van Alicante en Valencia, beide binnen een uur rijden.

Monte Solana staat bekend om zijn verhoogde ligging, rustige straten en moderne villas. Kopers kiezen dit gebied voor het hele jaar door wonen of als basis voor lange vakanties, met de voordelen van de nabijheid van zowel de kust als de omliggende dorpen.

Wat is het – Pandbeschrijving

Villa Fondo is een nieuw gebouwde vrijstaande villa ontworpen met strakke lijnen, efficiënte indelingen en modern comfort. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 116 m² op een perceel van 315 m². De indeling is verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, wat functionaliteit biedt voor gezinnen, koppels of degenen die regelmatig bezoekers verwachten.

De belangrijkste woonruimte combineert lounge- en eetgedeelten, verbonden met de buiten terrassen en het zwembad. Grote ramen maximaliseren het natuurlijke licht, en het ontwerp bevordert een verbinding tussen binnen- en buitenleven.

De keuken is volledig geïntegreerd in de open woonruimte en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder:

1. Mepansa Stilo Isla Protonic 90 cm elektrische afzuigkap, of soortgelijk.
2. Siemens iQ300 inductiekookplaat, of soortgelijk.
3. Siemens iQ500 roestvrijstalen compacte oven, of soortgelijk.

Deze kenmerken maken de keuken direct gebruiksklaar en passen bij de moderne standaard van de villa.

Elke van de drie slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, wat comfort en privacy biedt. De badkamers zijn ingericht met eigentijdse armaturen en neutrale afwerkingen. Verwarming, koeling en isolatie zijn gebouwd volgens de huidige efficiëntienormen, ondersteund door moderne systemen die helpen bij het beheer van comfort gedurende het jaar. Parkeerplaats voor één auto is inbegrepen op het perceel.

Buitenvoorzieningen

De villa beschikt over een privézwembad van 8 × 4 meter, gelegen op een terras dat zowel open als schaduwrijke zitgelegenheid biedt. Het perceel van 315 m² biedt ruimte voor landscaping, terwijl het beheersbaar blijft. De oriëntatie zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag, waardoor de buitenruimtes praktisch zijn voor gebruik in alle seizoenen.

Waarom kopen – Kenmerken

Villa Fondo is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van kopers die op zoek zijn naar een hedendaags huis aan de Costa Blanca met efficiënte indelingen, kwaliteitsafwerkingen en moderne installaties.

Belangrijke kenmerken zijn:

1. Nieuw gebouwde vrijstaande villa in Monte Solana, Pedreguer.
2. Bebouwde oppervlakte van 116 m² op een perceel van 315 m².
3. Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
4. Open woon- en eetruimte verbonden met buiten terrassen.
5. Volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur en Mepansa-afzuigkap.
6. Privézwembad van 8 × 4 m.
7. Parkeerplaats voor één auto op het perceel.
8. Energie-efficiënte systemen voor verwarming en koeling.
9. Gelegen op 15 minuten van Denia en Jávea, dichtbij het Portal de la Marina winkelcentrum.
10. Prijs vanaf €495.000 + belastingen.

Levensstijl en Omgeving

Monte Solana biedt een balans tussen het leven op het platteland en toegang tot de kust. Denia biedt een breed scala aan restaurants, culturele evenementen en een jachthaven, terwijl Jávea bekend staat om zijn stranden en internationale sfeer. Pedreguer dekt de dagelijkse behoeften met supermarkten, gezondheidsdiensten en lokale winkels, terwijl het Portal de la Marina winkelcentrum in Ondara een groter commercieel centrum biedt.

Voor reizen maakt de AP-7 snelweg de luchthavens van Alicante en Valencia binnen een uur bereikbaar. Dit maakt Villa Fondo een praktische keuze voor kopers uit heel Europa.