Pand Te Koop in het Centrum van Teulada – Woon- en Commerciële Beleggingsmogelijkheid

Gelegen in het hart van de charmante stad Teulada, Alicante, biedt dit aanzienlijke gebouw met drie verdiepingen een zeldzame kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een gemengd vastgoed met zowel onmiddellijke inkomensmogelijkheden als langetermijn herontwikkelingsmogelijkheden.

Het gebouw heeft een totale gebouwde oppervlakte van ongeveer 1.201 m². Op straatniveau zijn er twee volledig operationele commerciële eenheden, met een totaal van 625 m², die momenteel verhuurd zijn en huurinkomsten genereren met minimale interventie vereist. Deze ruimtes bieden directe cashflow, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die zowel korte als langetermijnrendementen zoeken.

De bovenverdiepingen, met een gecombineerde woonoppervlakte van ongeveer 576 m², vereisen een volledige renovatie, wat een blanco canvas biedt voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Potentiële opties zijn onder andere woonappartementen, kantoren, of een combinatie van wonen en werken, afhankelijk van de vergunningsvereisten. De indeling en schaal van het gebouw bieden flexibiliteit voor creatieve herontwikkelingsprojecten, waardoor de koper ruimtes kan ontwerpen die zijn afgestemd op hun visie of marktvraag.

Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Teulada, binnen handbereik van lokale diensten, winkels, scholen, restaurants en vervoersverbindingen. Teulada zelf is een traditionele en gastvrije stad met een stabiele bewonerspopulatie, dicht bij Moraira, Jávea en de kust van de Costa Blanca, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel commerciële als residentiële projecten.

Of het doel nu is om appartementen, kantoren of een gemengd vastgoedproject te creëren, dit pand biedt mogelijkheden voor langetermijnwaardevermeerdering in een van de meest gewilde steden aan de noordkant van de Costa Blanca.