Villa à la vente à Jávea / Xàbia

Découvrez cette propriété unique dans le quartier recherché de Pinomar (Cap Martí), Jávea : Un groupe de cinq parcelles rustiques d'une superficie totale de 7 276 m². Sur l'un des terrains, il y a une charmante vieille finca avec du riurau traditionnel - un élément caractéristique de la région. Veuillez noter que ces terrains n'ont actuellement pas de zonage de construction. Il s'agit de parcelles rustiques susceptibles d'être converties en parcelles à bâtir urbaines (suelo urbano) à la suite d'une procédure de réaménagement municipal et de développement des infrastructures. Exigences en matière de réaffectation et de développement Pour que le site soit propice au développement résidentiel, les étapes suivantes doivent être prises : Demandes de réaménagement de la municipalité de Jávea (cambio de uso de rústico a urbano). Construction d'infrastructures : Routes et trottoirs intérieurs Raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts (les installations sont sur la route d'accès, mais pas encore sur les parcelles) Toute exigence pour le plan de lotissement (proyecto de reparcelación urbana) Ainsi, cet emplacement présente une opportunité précieuse pour les promoteurs ou les investisseurs ayant des connaissances en urbanisme et en développement des infrastructures sur la Costa Blanca. Emplacement et environs Situé dans le calme mais stratégiquement bien situé Pinomar à Jávea : Plage de Playa del Arenal à ±3 km Golf de Jávea à 5 minutes de route Supermarchés tels que Consum, Masymas, Aldi et Mercadona en 5 à 10 minutes Près de l'école internationale Lady Elizabeth (3 km) Près de la réserve naturelle du Montgó et de divers sentiers de randonnée Établissements médicaux tels que la Clínica San Carlos et les pharmacies à une courte distance Restaurants, boutiques et clubs de sport dans la région Résumé de l'offre Type : Parcelles rustiques (pas de terrain à bâtir) Superficie totale : 7.276 m² Nombre d'emplacements : 5 Bâtiments existants : Ancienne finca avec riurau traditionnel Lieu : Pinomar, Jávea - entre plage et golf Services publics : Non connecté (présent sur la route) Potentiel de développement : Élevé, à condition que les procédures appropriées soient suivies Pourquoi cela vous intéressera aux développeurs Opportunité rare d'acquérir un terrain dans un quartier résidentiel populaire tel que Pinomar avec un potentiel de développement futur La proximité de la plage, des écoles internationales et des commodités en font un endroit attrayant pour les futurs acheteurs Possibilité de scinder en plusieurs lots pour la vente ou l'aménagement de maisons individuelles #ref:ENJ-VI-00385-D