Ce bien commercial emblématique est situé à Sanet y Negrals, positionné à côté du Barranc de la Boleta, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Le cadre allie visibilité et accessibilité à un arrièreplan rural pittoresque, ce qui le rend bien connu localement et adapté à une utilisation dans l'hôtellerie et les loisirs.
La Boleta est un établissement commercial bien établi, construit en 1989, qui a fonctionné avec succès pendant de nombreuses années en tant que restaurant et bar. La propriété est située sur un terrain généreux et est conçue pour accueillir une utilisation hôtelière à la fois intérieure et extérieure.
La propriété comprend un grand parking privé, une terrasse extérieure et un bar extérieur spacieux, utilisé traditionnellement pendant les mois d'été et pour les fêtes et événements locaux.
L'accès se fait par une grande naya, menant à un grand espace de bar principal avec une cuisine commerciale entièrement équipée. Il y a aussi un grand espace de restauration ouvert avec une cheminée ouverte, offrant une flexibilité pour une exploitation tout au long de l'année.
Au niveau supérieur, la propriété offre un espace de sièges supplémentaire ainsi qu'un logement privé, comprenant un salon, une chambre et une salle de bain. Une terrasse extérieure à ce niveau offre des vues dégagées sur la campagne environnante.
Sanet y Negrals est un petit village bien connecté dans la Marina Alta, situé entre Dénia et Pego et proche de l'autoroute AP7. La région est connue pour son caractère traditionnel, sa campagne environnante et sa proximité avec des villes côtières populaires, tout en bénéficiant d'une vie locale active tout au long de l'année. Sa position en fait un point d'arrêt naturel pour les résidents, les visiteurs et les cyclistes se déplaçant entre la côte et les vallées intérieures, ce qui donne au village un trafic constant tout au long de l'année.
La Boleta est depuis longtemps reconnue comme un point de repère local et bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement généreux. Son cadre à côté du Barranc de la Boleta, combiné à des vues dégagées sur la campagne, crée un environnement attrayant tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. Les grands espaces de sièges intérieurs et extérieurs, le bar d'été extérieur et l'espace pour des événements en font un lieu particulièrement bien adapté aux fêtes, au commerce de weekend et aux pics saisonniers, tandis que l'hébergement sur place permet une exploitation flexible. Ces facteurs donnent à La Boleta un potentiel évident pour attirer une base de clients constante et continuer en tant que lieu d'hospitalité réussi.
399.999 €
262 m2
830 m2
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