Les récentes prévisions d’institutions financières respectées comme Singular Bank et Bankinter renforcent ce que les experts locaux ont vu sur le terrain depuis des mois : les prix de l’immobilier augmentent et devraient continuer à grimper jusqu’en 2026. Pour les acheteurs sérieux, cela signifie une chose : c’est le moment de réserver votre place dans le nord de la Costa Blanca.
Singular Bank, une importante institution financière indépendante en Espagne, a prédit que les prix de l’immobilier dans tout le pays augmenteront de 9 % d’ici 2026. Il ne s'agit pas d'une vague spéculation, mais d'une analyse réelle de la demande, du volume de construction et des tendances des ménages.
Dans le même temps, Bankinter, une autre banque espagnole très respectée, a déclaré que si le nombre de transactions immobilières pourrait légèrement diminuer en 2025 en raison de la hausse des taux d’intérêt, les prix ne baisseront pas. Au lieu de cela, Bankinter s’attend à une croissance régulière, mais à un rythme plus soutenable qu’en 2021-2022.
Cela signifie qu’attendre pourrait vous coûter cher.
Contrairement à d’autres régions d’Espagne qui peuvent connaître des hausses et des baisses plus fortes, la Costa Blanca du Nord offre un marché résilient, en grande partie grâce à la demande continue des acheteurs nationaux et internationaux. Le littoral qui s’étend de Villajoyosa à Denia a quelque chose que peu d’endroits en Europe peuvent égaler : une beauté naturelle, une infrastructure bien desservie, un climat doux toute l’année et une communauté d’expatriés établie.
Javea (Xàbia) reste l’un des endroits les plus attractifs pour acheter une propriété sur la Costa Blanca Nord. Il est idéal pour les familles, les retraités et les professionnels travaillant à distance. Avec un mélange de villas traditionnelles et de nouvelles constructions contemporaines, le marché de Javea affiche une forte croissance à long terme.
New Life Property Spain a constaté un intérêt continu pour les villas près de Tosalet, Pinosol et Montgó, où la demande dépasse constamment l’offre. La disponibilité des terrains étant limitée, les prix augmentent régulièrement.
Moraira est connue pour ses plans d’urbanisme bien entretenus et ses restrictions de construction qui préservent l’atmosphère côtière de faible hauteur de la région. Cela en a fait un favori pour les acheteurs d’Europe du Nord à la recherche de qualité plutôt que de densité.
Denia combine le charme d’une ville portuaire espagnole en activité avec une base d’acheteurs internationaux en pleine croissance. Les prix y sont toujours compétitifs par rapport à Javea ou Moraira, mais cet écart se réduit rapidement.
Avec le développement du quartier créatif de Dénia et l’amélioration des liaisons en ferry vers les Baléares, Denia suscite l’intérêt des jeunes acheteurs et des entrepreneurs.
Calpe a connu l’une des plus fortes augmentations de prix d’une année sur l’autre du nord de la Costa Blanca. Les appartements dans les zones d’Arenal-Bol et de La Fossa restent populaires auprès des investisseurs, tandis que les maisons individuelles dans les zones de Maryvilla et d’Empedrola attirent les familles.
Villajoyosa et Finestrat sont deux villes où les acheteurs peuvent encore trouver de la valeur, mais cela est en train de changer. Finestrat, en particulier, a connu une explosion de nouvelles constructions de maisons avec vue sur la mer, qui se vendent désormais à des prix élevés.
Altea et Albir constatent un intérêt accru de la part des acheteurs de style de vie et des préretraités. La vieille ville d’Altea est étroitement réglementée, ce qui signifie que très peu de propriétés deviennent disponibles chaque année. Lorsqu’ils le font, ils commandent des prix élevés.
Tous les indicateurs, des prévisions bancaires au comportement des acheteurs, vont dans la même direction : les prix augmentent, les disponibilités diminuent et les zones les plus recherchées deviennent plus compétitives.
Chez New Life Property Spain, nous nous concentrons sur le nord de la Costa Blanca. Nous avons aidé des centaines d’acheteurs à trouver la bonne maison au bon endroit – et nous savons comment identifier les propriétés ayant une forte valeur future.
Nous comprenons ce dont les acheteurs ont besoin : des informations claires, des prix honnêtes et de l’aide à chaque étape du processus, de la visite initiale à la signature chez le notaire.
Les prévisions officielles de Singular Bank et Bankinter confirmant ce que les données locales montrent déjà, attendre trop longtemps pourrait signifier payer plus cher ou se contenter de moins.
Parlons de ce que vous recherchez. Qu'il s'agisse d'une villa moderne, d'une finca traditionnelle ou d'un appartement en bord de mer, nous pouvons vous aider à la trouver et à négocier le bon prix.