Finestrat est l’un de ces endroits de la Costa Blanca qui équilibre tranquillement tradition et croissance. Située dans la province d’Alicante, à quelques minutes en voiture de Benidorm, cette ville offre deux cadres très différents : le village historique à flanc de colline et la station balnéaire connue sous le nom de Cala de Finestrat. Ensemble, ils offrent un style de vie à la fois ancré dans l’héritage espagnol et aligné sur le développement moderne.
La vieille ville de Finestrat a pour toile de fond le Puig Campana, la deuxième plus haute montagne de la province. Des rues étroites bordées de maisons en pierre serpentent à travers le village, avec une vue sur la mer Méditerranée. Contrairement à certaines stations balnéaires, il s’agit d’une communauté où vous pouvez encore trouver des magasins locaux, des marchés hebdomadaires et des places qui organisent des fêtes tout au long de l’année.
Pendant ce temps, Cala de Finestrat est la zone côtière qui attire ceux qui veulent un accès direct à la mer. Sa plage de sable est adaptée aux familles, encadrée par des restaurants et des cafés, et reliée au littoral plus large qui s’étend vers Villajoyosa et Benidorm. Cette double identité fait partie de ce qui rend Finestrat unique : les acheteurs peuvent choisir entre la vie espagnole traditionnelle en ville ou un style de vie côtier moderne en bord de mer.
Le climat joue également un rôle dans son attrait. Avec plus de 300 jours de soleil par an et des hivers doux, Finestrat offre un confort tout au long de l’année. Ce modèle météorologique est idéal pour la vie permanente et les séjours prolongés, c’est pourquoi la demande continue d’augmenter parmi les acheteurs internationaux.
L’augmentation du nombre de nouvelles propriétés à Finestrat n’est pas accidentelle. Il s’agit d’une réponse à trois facteurs clés : la demande, l’emplacement et les opportunités de planification.
Tout d’abord, la demande est tirée par les acheteurs internationaux. Les Européens du Nord, en particulier, recherchent des propriétés en Espagne qui combinent de bonnes infrastructures avec la proximité des plages et des aéroports. L’aéroport d’Alicante est à moins de 45 minutes et les liaisons autoroutières relient facilement Valence et Murcie.
Deuxièmement, l’emplacement de Finestrat en fait une alternative à Benidorm. Les acheteurs qui veulent accéder aux services, à la vie nocturne, aux boutiques et aux divertissements choisissent souvent Finestrat parce qu’il est plus calme mais à quelques minutes de tout ce que Benidorm offre. Cet équilibre entre commodité et confidentialité a suscité un vif intérêt sur le marché.
Troisièmement, les permis de construire et la disponibilité de terrains autour des terrains de golf et sur les pentes inférieures de Puig Campana ont permis aux promoteurs de construire des communautés résidentielles à grande échelle. Il s’agit généralement d’urbanisations fermées avec des jardins paysagers, des piscines et des conceptions économes en énergie. Le style de construction ici a fortement évolué vers des villas modernes, des maisons de ville et des appartements, répondant aux goûts contemporains.
Il convient également de noter que le marché immobilier espagnol est en hausse constante depuis le milieu des années 2010 et que d’ici 2025, les prix dans la province d’Alicante auront considérablement augmenté. Les promoteurs ont identifié Finestrat comme l’une des zones à la plus forte croissance, ce qui signifie que la construction devrait se poursuivre dans les années à venir.
Les options immobilières à Finestrat sont très variées, et c’est l’une des raisons pour lesquelles il s’adresse à un public aussi large. Que les acheteurs soient à la recherche d’un appartement fermé, d’une villa individuelle avec piscine privée ou d’une maison de ville avec des installations communautaires, il existe des options disponibles pour différents budgets.
Les appartements dans la zone côtière de Cala de Finestrat sont populaires pour ceux qui veulent se rendre à pied à la plage. On les trouve souvent dans les complexes modernes avec des piscines partagées, des salles de fitness et un parking souterrain. Dans la zone du terrain de golf près de Puig Campana, les appartements nouvellement construits sont conçus avec des aménagements ouverts, des terrasses et des vues sur la mer.
Les maisons de ville se trouvent souvent dans des communautés fermées, offrant des jardins partagés et un accès à la piscine. Ils séduisent les familles à la recherche de plus d’espace qu’un appartement mais avec moins d’entretien qu’une villa. La plupart des maisons de ville les plus récentes comprennent des systèmes de maison intelligente, des terrasses privées et des garages souterrains.
Le marché des villas s’est développé rapidement, en mettant l’accent sur l’architecture moderne. Ces propriétés comprennent souvent des fenêtres en verre du sol au plafond, des cuisines ouvertes et des caractéristiques économes en énergie telles que des panneaux solaires. Les emplacements varient : parcelles à flanc de colline avec vue panoramique sur la mer ou zones résidentielles fermées plus proches de Benidorm. Les prix reflètent la taille et l’emplacement, certains des développements les plus exclusifs offrant de grands terrains privés et des piscines à débordement.
Dans la vieille ville, des maisons de village traditionnelles restent disponibles, souvent rénovées tout en conservant leurs murs en pierre et leurs poutres en bois d’origine. Ceux-ci attirent les acheteurs qui veulent une vie espagnole authentique plutôt que des complexes modernes. La demande est plus faible que dans la zone côtière, mais pour certains, c’est précisément l’attraction.
Finestrat a une scène gastronomique qui reflète à la fois ses racines traditionnelles et sa croissance internationale.
Dans la vieille ville, la cuisine espagnole est à l’honneur. Des restaurants tels que L’Aspic et La Barra se concentrent sur les plats régionaux, notamment les assiettes de riz, les fruits de mer et les tapas. Les restaurants familiaux servent des menus del día, donnant un avant-goût de la cuisine maison à des prix abordables.
La zone côtière offre plus de variété, avec des options allant de l’espagnol à l’international. Le long du front de mer, les restaurants proposent des fruits de mer méditerranéens, des pizzas et des grillades. Des établissements comme El Arenal sont connus pour leur paella aux fruits de mer, tandis que d’autres se concentrent sur les goûts internationaux, notamment la cuisine asiatique et indienne.
Pour ceux qui recherchent des expériences haut de gamme, la région voisine de Sierra Cortina abrite des restaurants liés à des complexes de golf et des hôtels-boutiques. Ces établissements mettent l’accent sur une cuisine méditerranéenne innovante, en utilisant des ingrédients locaux. Un court trajet en voiture permet également d’accéder à Benidorm, où des options étoilées au Michelin comme L’Escaleta (à proximité de Cocentaina) sont à portée de main.
En plus des restaurants formels, il y a des bars à tapas, des boulangeries et des cafés qui bordent à la fois les rues de la vieille ville et la promenade de la plage. Cette variété garantit que les résidents et les visiteurs n’ont jamais à aller loin pour trouver un repas qui correspond à leurs préférences, qu’il s’agisse d’un repas traditionnel espagnol ou international.
Le lien entre Finestrat et Benidorm est un lien de proximité et de complémentarité. Les deux régions sont géographiquement proches – à quelques kilomètres l’une de l’autre – mais elles répondent à des modes de vie différents.
Benidorm est internationalement connue pour ses gratte-ciel, sa vie nocturne, ses centres commerciaux et ses plages. De nombreuses personnes choisissent de vivre à Finestrat précisément parce qu’il leur permet d’accéder facilement à tous ces services sans être au centre de l’activité touristique. En 10 minutes en voiture, les résidents de Finestrat peuvent rejoindre les grands supermarchés, les hôpitaux privés, les écoles anglophones et les installations de loisirs.
Pour ceux qui travaillent dans la région, Benidorm offre un large éventail d’opportunités d’emploi dans le tourisme, l’hôtellerie et le commerce de détail. Vivre à Finestrat permet aux professionnels de travailler à Benidorm tout en résidant dans un environnement plus calme. Ce lien économique a contribué à la croissance de la demande de logements à Finestrat.
Des liaisons de transport public relient également les deux zones. Les bus et les taxis locaux relient Cala de Finestrat au centre de Benidorm, tandis que les réseaux routiers signifient que les trajets sont courts. Cette accessibilité est un avantage majeur pour les acheteurs de biens immobiliers qui considèrent Finestrat comme base.
En substance, Finestrat fournit l’équilibre : espace, logement moderne et communauté, tandis que Benidorm fournit des divertissements, des boutiques et des services internationaux. Cette relation est l’une des principales raisons pour lesquelles le développement immobilier à Finestrat s’est développé si rapidement.