Félicitations ! Vous avez choisi la Costa Blanca, l'une des destinations de vacances les plus populaires d'Europe, comme lieu de recherche d'une nouvelle maison. Il ne vous reste plus qu'à trouver la bonne propriété et à suivre quelques étapes simples pour garantir la réussite de votre achat.
Vous avez probablement commencé vos recherches de maisons à vendre sur la Costa Blanca - en parcourant les sites Web et les portails immobiliers et en envoyant des courriels aux agents immobiliers, et peut-être même avez-vous fait un voyage en Espagne.
Vous serez bientôt prêt à visiter des propriétés, ce qui nécessite un conseil important : ne visitez et n'achetez une propriété sur la Costa Blanca que par l'intermédiaire d'un agent immobilier réputé, qui possède une excellente connaissance de la région et qui a fait ses preuves en matière de service à la clientèle.
Un bon agent immobilier comprend les besoins spécifiques des acheteurs non espagnols et devrait donc vous offrir toute l'assistance dont vous avez besoin, non seulement pendant le processus d'achat mais aussi après l'achat de votre propriété. N'oubliez pas que vous devez toujours faire appel à un avocat espagnol parlant anglais pour être sûr que vos intérêts personnels sont protégés lors de l'achat d'une propriété en Espagne.
Comment identifier un bon agent immobilier sur la Costa Blanca ? Commencez par les recommandations personnelles de personnes en qui vous avez confiance, comme vos amis et votre famille. Si vous choisissez un agent immobilier en partant de zéro, recherchez des signes de permanence, tels que des locaux propres, des lignes fixes et même des plaques d'immatriculation espagnoles sur leur voiture. Vérifiez depuis combien de temps leur entreprise est enregistrée - plus c'est long, mieux c'est -, depuis combien de temps ils vivent sur la Costa Blanca et combien d'employés ils emploient. Pour vous rassurer davantage, demandez des témoignages d'autres acheteurs non espagnols ou consultez leurs avis sur Google
Bien que la commission des agents immobiliers en Espagne soit généralement un pourcentage du prix d'achat d'une propriété et qu'elle soit payée par le vendeur, votre agent doit néanmoins être totalement transparent sur qui reçoit quoi et confirmer si un autre agent local a droit à une partie de la commission, ce qui est tout à fait normal et acceptable en Espagne.
Le service après-vente est ce qui fait vraiment la différence entre un agent immobilier et les autres. Dans les deux cas, il est probable que vous aurez besoin de plus d'aide que si vous achetiez dans votre pays d'origine, comme le Royaume-Uni, qu'il s'agisse de conserver les clés ou de vous aider à vous intégrer dans la communauté locale. Les types de situations dans lesquelles vous pourriez avoir besoin d'aide une fois que vous aurez acheté une villa, une maison de ville ou un appartement sur la Costa Blanca peuvent inclure des difficultés de raccordement aux services publics, le traitement d'une rupture de canalisation d'eau, le paiement de la taxe municipale ou l'achat et l'immatriculation d'une voiture espagnole. Les meilleures agences immobilières mettront tout en œuvre pour vous aider dans ces situations et dans d'autres situations similaires - il s'ensuit qu'un service après-vente dédié est un bon signe qu'une agence immobilière offre un service après-vente de qualité.
Lorsque vous visitez des propriétés sur la Costa Blanca, privilégiez les agences immobilières qui vous aident sans vous mettre la pression pour acheter. Les meilleurs agents immobiliers n'essaieront pas de contrôler vos mouvements pendant votre séjour, répondront honnêtement à vos questions, ne vous montreront pas de propriétés qui ne correspondent pas à votre liste de souhaits - à moins que vous ne le demandiez expressément - et ne vous pousseront pas à prendre une décision ou à verser un acompte avant que vous ne soyez prêt à le faire.
Comme dernier conseil - et sans doute le plus important - lorsque vous cherchez une propriété sur la Costa Blanca, commencez par trouver un agent immobilier fiable, pas une propriété.
New Life Property Spain a plus de 20 ans d'expérience sur le marché immobilier, à la fois au Royaume-Uni et en Espagne. Nous collaborons avec d'autres sociétés immobilières en Espagne, ce qui vous permet de visualiser toutes les propriétés que vous souhaitez avec un seul partenaire de confiance.
Nous couvrons de Denia à Calpe, ainsi que les vallées de Jalon et d'Orba, notre objectif est de faire de l'achat de la maison de vos rêves l'expérience la plus excitante, facile et agréable que vous puissiez avoir. Notre vaste collection de plus de 1 000 propriétés comprend des appartements, des maisons de campagne et des villas, dans les plus beaux endroits.
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